Menteri Keuangan Terbitkan Peraturan Sanksi Belanja Kementrian

Seperti biasa yah, tiap pagi gw pasti baca-baca berita di berbagai macam situs portal berita.
Pagi ini ada sesuatu yang menarik perhatian gw, terkait kinerja Menkeu yang baru Bapak Chatib Basri. Dikatakan di Antaranews.com bahwa beliau menerbitkan peraturan tentang tata cara pemberian penghargaan dan pengenaan sanksi atas pelaksanaan anggaran belanja kementerian negara/lembaga yaitu Peraturan Menteri Keuangan Nomor 89/PMK.02/2013. Dibawah gw share disini beritanya, sebagai bahan bacaan tentang kinerja Menkeu baru kita ini.

Salinan PMK yang diperoleh di Jakarta, Selasa, menyebutkan peraturan tersebut mulai berlaku sejak 14 Juni 2013.

Penerbitan PMK itu dalam rangka melaksanakan ketentuan Pasal 5 Peraturan Presiden Nomor 39 tahun 2012 tentang Pemberian Penghargaan dan Pengenaan Sanksi Atas Pelaksanaan Anggaran Belanja Kementerian/Lembaga.

PMK itu antara lain menyebutkan kementerian negara/lembaga yang melakukan optimalisasi anggaran belanja pada tahun anggaran sebelumnya, dapat menggunakan Hasil Optimalisasi anggaran belanja tersebut pada tahun anggaran berjalan, yang selanjutnya disebu dengan penghargaan.

Hasil optimalisasi adalah hasil lebih atau sisa dana uang diperoleh setelah pelaksanaan dan atau penandatanganan kontrak dari suatu kegiatan yang targer sasarannya telah dicapai.

Kementerian negara/lembaga yang tidak sepenuhnya melaksanakan anggaran belanja tahun anggaran sebelumnya dapat dikenakan pemotongan pagu belanja pada tahun anggaran berjalan, yang selanjutnya disebut dengan sanksi.

Penghargaan diberikan kepada kementerian negara/lembaga dengan kriteria mempunyai hasil optimalisasi ata pelaksanaaan anggaran belanja tahun angggaran sebelumnya dan target sasarannya telah dicapai dan belum digunakan pada tahun anggaran sebelumnya.

Kriteria lain yaitu hasil optimalisasi yang belum digunakan pada tahun anggaran sebelumnya lebih besar dari sisa anggaran yang tidak dapat dipertanggungjawabkan.

Penghargaan yang diberikan kepada kementerian negara/lembaga dapat berupa tambahan alokasi anggaran, prioritas dalam mendapatkan dana atas inisiatif baru yang diajukan, atau prioritas dalam mendapatkan anggaran belanja tambahan jika kondisi keuangan negara memungkinkan.

Sementara sanksi dikenakan kepada kementerian negara/lembaga dengan kriteria terdapat sisa anggaran belanja tahun anggaran sebelumnya yang tidak dapat dipertanggungjawabkan dan sisa anggaran yang tidak dapat dipertanggungjawabkan lebih besar dari hasil optimalisasi yang belum digunakan di tahun anggaran sebelumnya.

Sanksi dikenakan kepada kementerian negara/lembaga dalam bentuk pemotongan belanja pada tahun anggaran berjalan. Pemotongan pagu belana itu paling banyak sebesar selisih antara sisa anggaran yang tidak dapat dipertanggungjawaban dan hasil optimalisasi yang belum digunakan pada tahun anggaran sebelumnya.

Pemotongan pagu belanja dikenakan kepada program yang memberikan kontribusi terhadap perolehan sanksi. Pengenaan sanksi tersebut tidak boleh menghambat pencapaian target pembangunan nasional dan menurunkan pelayanan kepada publik.

Kata Ciputra, Masa booming property indonesia masih akan bertahan 3 tahun kedepan

Barusan gw baca kompas online, edisi 29 mei 2013.
disitu ada artikel tentang property yang menurut gw sangat menarik, dimana Ciputra, Founder dan Owner dari ciputra Grup, seorang fenomenal di dunia property indonesia, mengatakan bahwa "masa - masa Booming property indonesia masih akan berlangsung 3 tahun kedepan".
WOW !!! ini bener2 amazing banget, tau sendiri kan bagaimana potensialnya bisnis di bidang ini, dan betapa ramainya pengembangan property di indonesia 1-2 tahun belakangan ini, bahkan harga property pun makin tidak realistis karena tingginya permintaan.
ngomong2 tentang artikel tersebut, gw bantu share di sini yah.

Ciputra, salah satu tokoh yang kiprahnya diakui dunia Internasional, mengatakan masa-masa booming properti di Indonesia masih akan berlangsung hingga tiga tahun ke depan. Peraih Luminary Award ini optimistis iklim investasi dengan dukungan perekonomian kian kondusif dapat menggerakkan pertumbuhan bisnis dan industri properti yang positif.

Kami tidak menjual saham, kami tidak melakukan obral, kami tidak menjual sekadar properti. Tapi kami optimistis, karena kami menjual brand yang dipercaya pembeli, kami menjual komitmen.
-- Ciputra

Menurut Ciputra, segala indikator aktual yang terjadi tak akan memberikan peluang bisnis properti akan "crash" dalam waktu dekat. Suku bunga perbankan masih di bawah 10 persen, pertumbuhan ekonomi berada di angka positif yakni 6 persen, dan kebutuhan properti terutama perumahan masih sangat tinggi. Selain itu, harga properti Indonesia masih sangat rendah dibanding negara lain. Sehingga menarik minat investor menanamkan uangnya ke properti.

"Ketimpangan 14 juta unit rumah yang belum terpenuhi akan mendorong pengembang untuk terus melakukan pembangunan. Ini secara langsung berdampak pada laju pertumbuhan bisnis dan industri properti," ujar Ciputra kepada Kompas.com, di Jakarta, Selasa (28/5/2013).

Menghadapi peluang dan tantangan demikian, Ciputra Group sendiri mengakomodasi perubahan pasar yang dinamis tersebut dengan mengubah strategi bisnis. Menurut pria 83 tahun yang masih kuat mengingat detil sejarah panjang imperium bisnisnya ini, strategi yang diimplementasikan adalah menjalin kerjasama srategis dengan pemilik lahan.

Opsi kerjasama dengan pemilik lahan memungkinkan Ciputra Group dapat meminimalisasi ongkos produksi (dalam hal ini modal kerja) serta mengurangi ketergantungan akan hutang kepada perbankan. Hutang Ciputra Group saat ini, hanya sepuluh persen dari total nilai ekuitas.

Defisit lahan kosong di Jakarta dan umumnya di Pulau Jawa, dianggap Ciputra sebagai tantangan sekaligus peluang. Harga tanah di kota dengan infrastruktur memadai,  sudah sangat tinggi dan pasoknya pun minim. Itu yang menjadi pemikiran Ciputra tiap hari. Karena itulah pihaknya saat ini aktif melakukan ekspansi ke luar Jawa.

"Kami tidak menjual saham, kami tidak obral, kami tidak menjual sekadar properti. Tapi kami optimistis, karena kami menjual brand yang dipercaya pembeli, kami menjual komitmen," tandas Ciputra.

Ciputra belajar dari krisis 1997/1998. Menurutnya, mengembangkan properti, tidak bisa dilakukan sendiri. Selain urusan filosofi bisnis yang mereka pegang teguh yakni integrtitas, profesional, dan berkomitmen, juga entrepreuneur. Hal terakhir inilah yang membuat Ciputra punya mimpi melahirkan generasi baru "Ciputra-Ciputra" muda.

Kiat bertahan

Diakui atau tidak, Ciputra merupakan begawan properti tak tergantikan hingga saat ini. Terobosan ide, gagasan kreatif dan komitmennya terhadap sektor properti Indonesia tak diragukan. Ia pun tak segan berbagi tentang kiat-kiatnya dapat bertahan dari krisis properti dan mampu mengembalikan hegemoninya di tengah-tengah persaingan yang demikian sengit.

Menurutnya, yang sangat dibutuhkan oleh pemain properti adalah tak sekadar dapat membangun properti, menjualnya dan kemudian laris terserap pasar. Paling penting adalah bagaimana membangun branding yang tercipta dari tiga hal integritas, profesional dan entrepreneur (berkomitmen). Integritas dapat diciptakan dari perilaku berbisnis dengan adil, berbisnis dengan benar, berbisnis dengan jujur.

"Tanpa ketiganya, tak akan dipercaya," imbuh Ciputra.

Sementara profesional adalah tak sekadar dapat melahirkan perusahaan-perusahaan yang menaungi proyek-proyek baru. Melainkan juga bagaimana perusahaan-perusahaan tersebut dapat menghasilkan keuntungan dan menjalankan otoritasnya secara independen. Ciputra memiliki tiga unit perusahaan terbuka; PT Ciputra Surya Tbk, PT Ciputra Property Tbk dan PT Ciputra Development Tbk yang masing-masing dikelola secara mandiri dan profesional.

"Ketiganya memiliki kapitalisasi pasar senilai lebih kurang Rp 40 triliun. Kami akan menambah nilai tersebut seiring dengan rencana besar membangun properti di seluruh pelosok Indonesia. Karena Indonesia bukan hanya Jakarta atau Jawa, tapi dari Sabang sampai Merauke," ucap Candra Ciputra, generasi kedua sekaligus pemimpin usaha Ciputra Group.


Suku Bunga dibawah 10% dan pertumbuhan ekonomi 6%, bener - bener dhasyat potensi negara ini.
ayok dah tunggu apa lagi, mari pelajari geliat perekonomian dunia dan nasional, serta dunia property agar kita bisa mampu bersaing :D

Dijual : Rumah Kastil Klasik Lengkap dengan Trek Balapan

Bagi kalian penggemar dan kolektor mobil-mobil "sport" mewah dan memimpikan tinggal di sebuah rumah bergaya kastil klasik, bergegaslah ke Tennessee. Ya di negara bagian ini, tepatnya kawasan Great Smoky Mountains, Johnson City, dijual "istana" bersejarah dengan arsitektural bergaya klasik Spanyol.

Kastil ini merupakan replika dari Palacio de la Magdalena, Spanyol. Saat istana tersebut dibangun awal abad 20, versi Amerikanya dibangun beberapa saat kemudian di abad yang sama. Satu sama lain sangat mirip. Pemilik replika kastil di Johnson City ini melengkapinya dengan miniatur Bristol Speedway, yang merupakan trek balap dan hanya berjarak setengah mil dari sirkuit beken, NASCAR.

Selain trek balap, terdapat 9 kamar tidur dan 14 kamar mandi. Penghuni juga bisa menggunakan fasilitas hiburan kelas wahid seperti teater bioskiop yang dirancang seperti bioskop pada umumnya lengkap dengan loket tiket, bar dan lounge mewah tempat berkumpul para pehobi balap dan mobil "sport".

Menurut Miryana Eichelberger, broker Alliance Sotheby's International Realty, bar dalam rumah ini menggunakan material yang diimpor dari Inggris. Seluruh bagian bar diukir dengan pahatan berkualitas tinggi. Sementara di bagian dalam terdapat pemanas dan pendingin ruangan, dan garasi yang dapat menampung koleksi mobil-mobil "sport" mewah pemiliknya.

Namun begitu, agak mengherankan juga, mengapa membangun kastil di Tennessee? Pemilik sebelumnya mengatakan kepada Wall Street Journal bahwa dia punya mimpi tinggal di dalam kastil. Butuh waktu 10 tahun untuk membangun rumah impiannya itu dan sebagian pekerja bangunan didatangkan dari Swiss dan Italia. Mereka bekerja secara detil, memperhatikan setiap lekuk dan sudut rumah sebagai karya seni pahatan tingkat tinggi.

Walhasil, rumah yang membuat decak kagum pengunjungnya ini menjadi obyek "wisata" yang paling sering dikunjungi. Anda berjalan ke depan pintu yang terbuka, akan mendapati ruangan dengan langit-langit yang tinggi, tangga yang besar dengan fitur marmer berkilauan serta ukiran khas Eropa yang memesona. Tak ada alasan untuk tidak berkata "wow" kepada bangunan ini.

Kastil ini dikelilingi danau yang airnya dimanfaatkan untuk menyuplai energi serta pemandangan yang luar biasa indah. Pemilik sekarang telah melakukan beberapa renovasi untuk menghemat energi dan mengendalikan penggunaannya melalui sebuah tablet.

dan gilanya lagi, rumah ini menghabiskan biaya perawatan perbulan mencapai $16,973

 

Sumber : dikutip dari bloomberg dan NBCnews

Realita : Menabung pun Tetap Sangatlah Sulit untuk Membeli Rumah

Banyak orang beranggapan bahwa dengan menabung, kita bisa membeli rumah di kemudian hari, padahal pada kenyataannya kenaikan harga properti jauh lebih cepat dibandingkan pertumbuhan rekening kebanyakan orang, sehingga menimbulkan cerita - cerita seperti dibawah ini.
silahkan baca kisah mereka, dikutip dari kompas.com :


"Sudah tiga bulan ini saya keliling-keliling cari rumah. Harga rumah sangat mahal dan terus beranjak naik. Kalaupun ada, lokasinya sangat jauh, di pelosok," keluh Purwadi (30), pegawai negeri di sebuah lembaga penelitian di Jakarta.

Purwadi telah mendatangi sejumlah proyek baru perumahan yang ditawarkan di Jakarta Timur dan sekitarnya, mulai dari Rawamangun, Bintara, Cijantung, Bekasi, Depok, hingga Citayam di Kabupaten Bogor. Ia kaget menyadari harga rumah yang melangit. Rumah mungil dengan luas hunian 36 meter persegi (m2) atau tipe 36 dan luas tanah 100 m2 saat ini rata-rata dijual dengan harga satuan Rp 400 juta ke atas.

Rumah di Citayam tipe 36/100 semula ditawarkan dengan harga lebih rendah, yakni Rp 161 juta per unit. Namun, selang 1-2 bulan, ia mendapati harga rumah itu sudah naik mencapai Rp 200 juta per unit.

"Seberapa pun saya menabung rasanya enggak akan mampu mengejar kenaikan harga rumah yang begitu cepat. Harga rumah melambung tanpa kendali," ujar Purwadi, yang akhirnya mencari rumah kontrakan.

Lonjakan harga rumah di beberapa kota di Tanah Air dalam beberapa tahun terakhir membuat kelimpungan sebagian masyarakat, khususnya yang berpenghasilan menengah bawah. Pegawai dengan pendapatan minim kehilangan harapan menjangkau rumah murah. Bahkan, pegawai properti pun tak mampu membelinya.

Mario Siahaan (35), pegawai pemasaran pada perusahaan perumahan PT Vista Estate, bersama istrinya, Rianty Sianturi (28), sejak menikah tinggal di rumah kontrakan dengan biaya Rp 8 juta per tahun. Rianty yang bekerja sebagai guru merupakan pegawai negeri sipil golongan IIIB. Gaji Mario ditambah gaji Rianty sekalipun tak mencukupi untuk membeli rumah pribadi.

Setiap hari Mario membujuk orang lain agar membeli rumah milik perusahaan tempatnya bekerja. Namun, dia sendiri tak mampu membelinya lantaran disparitas gaji dan harga rumah yang sangat lebar. Harga rumah untuk kelas menengah ke bawah berkisar Rp 200 juta sampai Rp 700 juta per unit.

Rianty menggambarkan, dalam sebulan, keluarga dengan satu anak itu hanya mampu menabung Rp 1 juta-Rp 1,5 juta. Itu setelah gaji keduanya dikurangi kebutuhan sehari-hari sekitar Rp 3 juta per bulan. Untuk menambah penghasilan, Rianty harus menyambi menjadi guru les.

"Untuk kredit rumah, paling tidak harus ada uang muka Rp 50 juta. Belum lagi uang akad dan urusan administrasi lain yang bisa mencapai Rp 20 juta. Setidaknya kami butuh dana awal Rp 70 juta. Butuh bertahun-tahun untuk bisa dapat uang muka dengan penghasilan kami saat ini," ungkap Rianty.

Fitrie Karnita, wiraswasta muda di Palmerah, Jakarta, mengaku sudah sebulan kesulitan menemukan rumah yang layak dan terjangkau. Ia mengikuti saran dari sejumlah kerabat untuk mencari rumah yang dibangun oleh pengembang besar. Namun, harga yang ditawarkan umumnya mahal dan terus naik.

"Staf pemasaran pengembang besar bilang bahwa harga rumah akan terus naik. Semula saya pikir ini cara marketing agar konsumen cepat membeli rumah. Ternyata, harga rumah sungguh terus naik," tuturnya.

Tiwi (28), resepsionis perusahaan properti, meyakini tak akan mampu membeli rumah seperti yang ditawarkan perusahaannya. Perusahaan tempat dia bekerja menjual rumah berbagai tipe dengan harga Rp 1,9 miliar sampai Rp 2,8 miliar. Padahal, gaji Tiwi pas-pasan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

"Meskipun ada rumah dengan harga Rp 250 juta atau Rp 300 juta, tetap sulit bagi saya memilikinya," kata Tiwi.

Pindah kontrakan

Kesulitan memiliki rumah juga dialami Muhammad Askin (40), yang bekerja di PT Mojong Mitra Maju sejak tahun 1993. Ia sudah tiga kali pindah kontrakan sejak menikahi Netty (38) 10 tahun lalu. Impian memiliki rumah tak kunjung terwujud seiring harga properti yang terus melambung.

Gaji Askin yang sedikit di atas upah minimum Kota Makassar tak cukup untuk mengangsur rumah sangat sederhana sekalipun. Cita-cita Askin sebenarnya sederhana, memiliki rumah tipe 22 di perbatasan Makassar dan Kabupaten Maros yang ditawarkan pengembang Rp 90 jutaan.

Sejak lima tahun belakangan, ayah dua putra itu pun menabung sebisanya untuk memenuhi besaran uang muka. Namun, upaya itu seperti sia-sia. Tabungan selama lima tahun sebesar Rp 8 juta jauh dari besaran uang muka yang Rp 18 juta. Apalagi, angsuran per bulan mencapai Rp 900.000 selama 15 tahun.

"Sejak itu, saya tahu mustahil punya rumah sendiri," ujar Askin, yang bergaji Rp 1,6 juta per bulan.

Ramli (38), pegawai hotel di Makassar, punya pengalaman pahit ketika hendak mencicil rumah tahun lalu. Bermodal gaji Rp 2 juta per bulan, permohonan kreditnya ditolak salah satu bank pemerintah. Gaji suami dari Maharani (35) itu dianggap tidak cukup untuk membayar cicilan rumah Rp 1,1 juta per bulan selama 15 tahun.

"Pegawai bank bilang, gaji saya minimal harus tiga kali dari besarnya angsuran," kata Ramli.

Padahal, rumah yang ingin dibeli hanya seluas 60 meter persegi dan berlokasi di Kabupaten Gowa. Ia pernah mencoba ikut program rumah murah yang ditawarkan Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek). Namun, ia terganjal syarat gaji minimal Rp 3 juta per bulan.

Menurut Agus Salim, dosen Ekonomi Universitas Hasanuddin, sudah saatnya pemerintah menyediakan program rumah murah dengan skema cicilan sesuai kemampuan buruh. Pemerintah juga perlu mencermati ketiadaan standar baku dalam penetapan harga rumah.

"Kebijakan pengembang yang selama ini cenderung seenaknya menetapkan harga membuat grafik peningkatan properti tak berbanding lurus dengan daya beli masyarakat," paparnya.

Di tingkat nasional, kekurangan rumah saat ini menembus 15 juta unit. Dengan laju pertumbuhan penduduk rata-rata 1,5 persen per tahun, kebutuhan rumah baru setiap tahun mencapai 900.000 unit. Sementara pasokan dari pengembang rata-rata 200.000 unit per tahun.

10 Perusahaan Paling Nyaman Untuk Bekerja

Tidak lama ini Majalah Fortune merilis daftar 500 perusahaan terbesar di Amerika Serikat (Fortune 500). Peritel Wal-Mart berhasil menggeser ExxonMobil sebagai perusahaan dengan pendapatan terbesar.

Namun, meski Wal-Mart menjadi pendulang uang terbesar, ternyata perusahaan ini bukan merupakan tempat terbaik yang paling nyaman untuk bekerja. Setidaknya itu menurut Fortune.

Berikut 10 besar daftar perusahaan ternyaman yang masuk dalam Fortune 500:

1. Google
Ranking Fortune 500 di 2013: 55
Jumlah pekerja di AS : 53.546
Kelebihan: menyediakan pijat gratis setelah 100.000 jam bekerja.
Tempat bekerjanya juga difasilitasi oleh tempat fitness, lapangan basket hingga olahraga lainnya. Tempat bekerja dibuat seolah tempat bermain.

2. Net App
Ranking Fortune 500 di 2013: 408
Jumlah pekerja di AS 7.426
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 134.209 dollar AS.
Selain itu, para bos akan menghargai setiap hal kecil yang dilakukan karyawannya

3. Qualcomm
Ranking Fortune 500 di 2013: 149
Jumlah pekerja di AS : 15.693
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 145.416 dollar AS

4. Chesapeake Energy
Ranking Fortune 500 di 2013: 233
Jumlah pekerja di AS : 13.242
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 127.858 dollar AS.
Perusahaan ini juga memberi bonus 8 juta dollar AS untuk 6.000 karyawannya pada 2011

5. Devon Energy
Ranking Fortune 500 di 2013: 284 Jumlah pekerja di AS : 3523 Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 185.295 dollar AS. Selain itu, bos tidak akan sungkan memberi penghargaan khusus secara pribadi kepada karyawan berprestasinya

6. American Express
Ranking Fortune 500 di 2013: 90
Jumlah pekerja di AS : 26.983
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 173.947 dollar AS

7. Stryker Ranking
Fortune 500 di 2013: 305
Jumlah pekerja di AS : 10.696
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 74.600 dollar AS

8. Marriot International
Ranking Fortune 500 di 2013: 230
Jumlah pekerja di AS : 99.174
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 53.549 dollar AS.
Sekitar 10 persen dari seluruh pekerja telah bekerja selama 20 tahun atau lebih

9. Darden Restaurants
Ranking Fortune 500 di 2013: 328
Jumlah pekerja di AS : 177.655
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 55.792 dollar AS

10. Whole Foods Market
Ranking Fortune 500 di 2013: 232
Jumlah pekerja di AS : 64.127
Kelebihan: rata-rata gaji tahunan 83.976 dollar AS.
Karyawan bisa memilih karyawan barunya untuk diajak bekerja di sana serta bisa melihat seluruh gaji dari semua pekerja. Di perusahaan grosir ini, semua transparan.

List Fortune ranking bisa di lihat di sini

Bekerja di 10 perusahaan ini, benar - benar dimanjakan sekali yah.

ITALY : INDONESIA merupakan negara yang ramah untuk investasi

Kamar Dagang dan Industri (Kadin) Indonesia menjalin kerjasama dengan pemerintah Italia untuk memperluas akses pasar produk Indonesia di wilayah Eropa. Dalam kerjasama ini termasuk di dalamnya beberapa sektor seperti di bidang energi, mesin industri pertanian, mesin tekstil, kayu dan furnitur, telekomunikasi, otomotif, mesin-mesin, peralatan elektronik dan infrastruktur.

"Kadin menyambut baik dengan adanya forum bisnis antara Indonesia dan Italia, karena bisa menjadi penghubung dengan negara-negara mitra utama di kawasan kedua belah pihak," ujar Wakil ketua Umum Kadin Bidang Perdagangan dan Kerjasama Ekonomi Internasional Chris Kanter saat acara forum bisnis 'Indonesia-Italy : Comprehensive Economic Partnership' di Hotel Kempinski, Jakarta, Senin (6/5).

Dia menambahkan, pertimbangan untuk melakukan kerja sama ini terkait dengan mempermudah akses pasar sehingga dapat memfasilitasi perdagangan serta dapat meningkatkan kapasitas usaha Indonesia. "Hubungan bisnis perdagangan bilateral antara Indonesia dan Italia telah berkembang cukup dinamis dengan melihat perspektif Indonesia yang mengalami surplus. Sedangkan, sisi Italia ekspor ke Indonesia tumbuh secara signifikan selama tahun-tahun terakhir," ungkapnya.

Hingga akhir tahun ini, nilai ekspor Indonesia ke Italia sebesar USD 200,37 juta dengan nilai impor menembus USD 125,27 juta sehingga terjadi surplus sebesar USD 75,09 juta. Sementara, dari sisi Italia berhasil menyumbang USD 2,2 juta dengan 6 proyek hingga kuartal I 2013.

Senada dengan Chris, Presiden Lembaga promosi perdagangan Italia, Riccardo Monti mengatakan bahwa Indonesia salah satu tujuan utama dalam daftar lokasi bagi investor internasional yang mencari lingkungan bisnis yang ramah dan aman.

"Lembaga kami akan membantu menjadikan hubungan kerja sama ini makin menambah jalur perdagangan, kemitraan industri dan investasi. Sehingga semakin banyak perusahaan Indonesia untuk berinvestasi di negara kami," jelas dia.

Nantinya, Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Indonesia akan menjadi tuan rumah forum bagi peluang investasi di Indonesia yang akan difokuskan pada energi, infrastruktur dan industri agro. Secara keseluruhan akan hadir 57 perusahaan Italia, 8 kelompok perbankan dan10 asosiasi bisnis, seluruhnya berjumlah 140 delegasi.

Selain Cantik, Ternyata Perempuan Indonesia Paling Mandiri Se-Asia Tenggara

 

 Kreativitas dan kejelian untuk menangkap peluang di sekitarnya memungkinkan setiap orang bisa sukses berwirausaha. 

Ternyata Perempuan Indonesia, selain cantik dan menarik (versi gw tentunya) juga mandiri, gak percaya ? silahkan baca artikel ini, dikutip dari Kompasfemale.

"Tidak cuma laki-laki saja, perempuan juga bisa sukses jadi pengusaha dalam berbagai bidang, termasuk bidang yang dilakoni pria," ungkap Santi Mia Sipan, pengusaha perkebunan jati, PT Jaty Arthamas, saat acara Aperitivokustik di Aperitivo cafe, Kuningan, Jakarta, beberapa waktu lalu. Dalam dunia bisnis, perempuan berpotensi besar untuk mendapatkan kesuksesan. 

Hal ini disebabkan mereka umumnya lebih teliti, berpikir panjang sebelum mengambil keputusan, tidak mudah emosi, tidak mudah putus asa, dan penuh perhitungan. Sifat-sifat inilah yang menjadikan perempuan punya mental kuat untuk menjadi seorang pengusaha. 

Tidak mengherankan, Santi menambahkan, dibandingkan perempuan di belahan dunia lain, perempuan Indonesia memiliki tingkat kemandirian ekonomi yang lebih tinggi. "Jumlah pengusaha perempuan di Indonesia lebih banyak dibandingkan negara lain. Hal inilah yang menempatkan perempuan Indonesia menduduki posisi pertama dalam hal independensi ekonomi se-Asia Tenggara," jelas Santi. 

 Tentu saja, hal ini merupakan kebanggaan tersendiri bagi perempuan Indonesia. Tetapi jangan lupa, pencapaian ini juga didukung peran serta keluarga. Perempuan Indonesia seharusnya bersyukur karena tradisi yang menempatkan perempuan "di dapur" sudah tak lagi berlaku. "Di beberapa negara lain di dunia, masih ada suami yang melarang istrinya bekerja atau berwirausaha," tambahnya. 

Faktor pendukung lain yang memungkinkan perempuan Indonesia berwirausaha adalah kemudahan mendapatkan asisten rumah tangga dan dengan gaji yang lebih murah. Santi menambahkan bahwa, gaji asisten rumah tangga di Australia, Singapura, dan negara-negara lain sangatlah mahal, sehingga banyak keluarga yang kesulitan untuk mempekerjakan asisten rumah tangga. Tidak adanya asisten rumah tangga berakibat pada sulitnya mereka membagi waktu untuk mengurus pekerjaan rumah tangga dan kariernya. Karena sudah lelah dengan pekerjaan rumahnya, mereka pun enggan menambah pekerjaan untuk mengurus usaha. "Kalau di Indonesia, gaji pekerjanya masih bisa dijangkau sehingga asisten rumah tangga bisa mempercepat mereka menyelesaikan tugas rumah tangga, dan menjaga anak selagi mereka membangun usaha," tegasnya.

Kiat Agar Mahasiswa Mampu Beli Rumah

"Waktu adalah uang". Demikian ungkapan yang sudah akrab di telinga kita. Ya, memang semakin lama waktu yang ditempuh, semakin mahal pula biaya yang dikeluarkan. Artikel kali ini kami fokuskan kepada mereka para mahasiswa di Indonesia bahwa selain target kelulusan dan gelar akademis yang harus dicapai, alangkah bijaknya jika mahasiswa mulai berpikir untuk melakukan investasi agar dapat memiliki rumah jika kelak telah lulus dan mulai bekerja.
Mengapa ini menjadi begitu penting? Fakta menunjukkan bahwa mereka yang telah bekerja pun sangat banyak yang masih tinggal di "Taman Mertua Indah" atau di rumah kontrakan, alias belum memiliki rumah. Ironisnya, para sarjana pun masih belum bekerja secara jelas, banyak di atara mereka masih bekerja serabutan, dan pemasukan yang diterima masih belum stabil alias rentan untuk disebut sebagai pengangguran terselubung.
Lalu pertanyaan berikutnya adalah bagaimana kita mencapainya? Bagaimana kita dapat memiliki rumah jika kelak kita sudah bekerja maksimal selama 5 tahun setelah lulus? Berikut adalah 5 kiat sederhana agar kelak mahasiswa dapat memiliki rumah dengan cara kredit pemilikan rumah (KPR):

1. Mulai alokasikan dana dari diri sendiri
Layaknya belajar, tidak ada yang dapat mengatur hasil dengan optimal selain diri sendiri, maka demikian pula dalam ilmu perencanaan keuangan. Lakukanlah alokasi dana bulanan Anda, pisahkan kebutuhan perkuliahan dan non-perkuliahan. Berikut saran berdasarkan kebutuhan:
• Tempatkan dalam pos dana perkuliahan sebagai prioritas kebutuhan (termasuk uang buku dan uang transpor dasar);
• Tempatkan pos dana non-perkuliahan untuk kepemilikan rumah sebagai prioritas berikutnya setelah pos dana perkuliahan, dan makan pokok tentunya. Sementara itu, kebutuhan yang bersifat hiburan ditempatkan setelah alokasi dana kepemilikan rumah.

2. Mulai mencari penghasilan tambahan
Berapa pun besar uang saku yang diterima tiap bulan dari keluarga, alangkah baiknya jika Anda juga mulai belajar mendapatkan pekerjaan tambahan yang bersifat paruh waktu. Pekerjaan ini dapat dibagi menjadi pekerjaan yang menunjang kuliah, atau yang tidak terkait dengan mata kuliah yang ada. Yang paling penting adalah waktu untuk bekerja tidak boleh menyita waktu belajar! Ingat, tugas utama seorang mahasiswa adalah belajar. Bekerja hanyalah sebagai tambahan.

3. Lakukan perhitungan nilai rumah masa depan (future value)
Berpikirlah secara realistis, tentukan kisaran harga rumah yang diminati (jangan terlalu mahal), kemudian hitungalah harga rumah tersebut di masa mendatang (tentu lebih mahal dari sekarang). Marilah kita hitung dengan rumus:

FV = PV * (1 + i)^n

FV : harga rumah sekarang
PV : harga rumah mendatang
i : faktor kenaikan harga rumah (misalnya 10 persen-20 persen per tahun)
n : waktu yang tersedia untuk memiliki rumah, misalkan lama kuliah 3 tahun, ingin memiliki rumah 3 tahun setelah lulus, maka nilai 'n' menjadi 6 tahun

4. Mulai merencanakan pembelian
Rencanakan kapan Anda ingin memiliki rumah? Maksimal, 5 tahun setelah Anda mulai bekerja atau setelah lulus S-1 (mana yang lebih cepat).

5. Mulai melakukan investasi
Sebesar apa pun rencana kepemilikan rumah yang Anda idamkan kelak pasti tidak akan terwujud tanpa adanya investasi. Lakukan dari sekarang dengan melakukan investasi pada reksa dana saham. Target return reksadana saham per tahun dapat Anda hitung dengan asumsi 20 persen.
Demikian para mahasiswa dan calon mahasiswa, dengan menyisihkan minimum Rp 15.757 hingga Rp 42.163 per hari, maka Anda dapat memiliki rumah melalui KPR dengan harga Rp 350 juta hingga Rp 1 milar. Sebuah investasi yang sangat bermakna bukan? Selamat berinvestasi bagi Anda para mahasiswa dan calon mahasiswa. Sukses untuk kita semua.

10 Developer Property Terbesar di Indonesia

Developer properti terus tumbuh di Indonesia. Ini menandakan bahwa bisnis properti di negeri ini sangat menjanjikan. Dari mulai developer kecil yang hanya mengembangkan lahan sempit dan satu dua unit rumah, hingga developer raksasa yang bermain di kelas apartemen dan kota mandiri. Misalkan saja Grup Ciputra melalui beberapa anak usahanya, PT Ciputra Development Tbk dan PT Ciputra Property Tbk. Bisnis yang mulai dirintis Ir. Ciputra ini makin menggurita mulai dari Jakarta, daerah-daerah lain, hingga luar negeri.
Lalu siapa saja jagoan-jagoan properti dalam negeri? Berikut 10 Developer Properti Terbesar di Indonesia versi Building and Construction Interchange (BCI) Asia 2012.
Kita mulai dari urutan yang paling bawah :

10. Sinarmas Land
Sinarmas Land merupakan grup besar Eka Tjipta yang fokus pada bisnis real estate. Dua anak usaha besar Sinarmas Land adalah Bumi Serpong Damai dan Duta Pertiwi. Sinarmas Land memiliki lebih dari 40 proyek besar. Perseroan juga memiliki lebih dari 10 ribu ha landbank.
BSD City dikenal pula sebagai kota mandiri pertama yang berhasil dibangun. Selain itu perseroan menjadi pelopor dalam pengembangan konsep perumahan kluster pada proyek Kota Wisata, Legenda Wisata, Grand Wisata, dan lain-lain). Berbagai pusat komersial dengan brand Trade Center (ITC) di Indonesia juga dimiliki perseroan.

9. PT Summarecon Agung Tbk
Perseroan dikenal luas atas keberhasilan beberapa proyeknya, seperti Summarecon Gading dan Summarecon Serpong. Teranyar perseroan fokus pada pengembangan kawasan hunian baru terintegrasi Summarecon Bekasi.
Summarecon merupakan pengembang yang menyediakan rumah hunian dan komersial yang dijual. Perseroan juga banyak dipuji karena memiliki manajemen properti yang baik. Beberapa proyek yang sedang diselesaikan perseroan adalah Lotus Lakeside Residence, Maple Residence, Sinpasa Commercial, dan Orchard Square 2.
Khusus Bekasi, Summarecon siap membangun Summarecon Mall Bekasi. Mal tiga lantai ini akan menempati lahan seluas 80 ribu m2. Di Bekasi perseroan memiliki luas lahan mencapai 240 ha.

8. PT Paramount Serpong
Perusahaan yang satu ini menjadi salah satu pengembang besar di Serpong yang memiliki 550 ha di kawasan strategis di Gading Serpong.
Hotel Aston Paramount Serpong, Apartemen Paramount Residences, Apartemen Paramount Skyline, Rumah Sakit Bethsaida, Hotel Fave adalah beberapa proyek yang siap diselesaikan perseroan.
Hingga Mei tercatat perseroan membukukan marketing sales Rp 1,3 triliun, dari hasil penjualan apartemen, perumahan serta ruko.

7. PT Pakuwon Jati Tbk
Pakuwon Jati merupakan perusahaan properti dengan fokus pengembangan super blok. Proyek perdananya Tunjungan dan Pakuwon City di Surabaya, kemudian menjalar hingga Jakarta. Gandaria City, Kota Kasablanka adalah beberapa diantara proyeknya di ibukota.
Perseroan tahun ini membidik pendapatan Rp 1,97 triliun atau naik 33% dari periode sebelumnya. Marketing sales juga diharapkan naik menjadi Rp 1,8 triliun.
Khusus pengembangan Kota Kasablanka akan dilakukan secara bertahap. Untuk tahap pertama, Juli nanti kami membuka Mal Kota Kasablanka. Selain itu tahun ini PWON melanjutkan pembangunan dua tower apartemen Educity di superblok Pakuwon City, Surabaya Timur.

6. PT Lippo Karawaci Tbk
Perusahaan grup keluarga Riyadi ini menjadi salah satu yang terbesar di Jakarta. Banyak mega proyek perseroan yang kini dalam proses penyelesaian, mulai dari St. Moritz hingga Kemang Village.
Perseroan mencatat memiliki kapitalisasi pasar Rp 16,4 triliun di Bursa Efek Indonesia. Lippo memiliki ragam bisnis properti, mulai dari divisi usaha Hospitals yang menyumbang pendapatan Rp 402 miliar di triwulan I-2012, serta divisi residential atau township Rp 547 miliar.
Lippo juga masih memiliki bisnis Large Scale Integrated Developments, Commercial, serta non core business Asset Management.

5. PT Intiland Development Tbk
Intiland menjadi pengembang besar lain dengan beberapa proyek perkantoran, residensial hingga kawasan industri di Ngoro, Surabaya. Selain proyek Intiland Tower, perseroan juga memiliki The Regatta, kondominium tepi pantai mewah di Pluit, Jakarta Utara.
Pengembangan kawasan pemukiman utama di Surabaya, Graha Famili telah menjadi salah satu kawasan perumahan paling prestisius. Selain itu, Serenia Hills di Jakarta Selatan dan Graha Natura di Surabaya hadir. 60% dari total rumah Serenia Hillls telah laku terjual. Serenia ditargetkan mampu meraih penjualan Rp1,2 triliun.
Proyek South Quarter dan Gandaria Tahap II menjadi yang paling anyar digarap Intiland. South Quarter, di wilayah TB Simatupang dirancang menjadi kawasan bisnis terpadu mulai gedung perkantoran, apartemen, dan fasilitas ritel pendukung. Sementara proyek Gandaria tahap II dilanjutkan usai 1Park Residences hampir terjual habis.

4. Ciputra Group
Ciputra menjadi salah satu pengembang besar di Indonesia. Melalui PT Ciputra Development Tbk, grup banyak menghadirkan proyek. Teranyar perseroan segera merampungkan proyek Ciputra World Jakarta I dan II. Segera disusul CWJ ketiga. Tiga proyek ini berada di lokasi strategis, Jalan DR. Satrio.
Perseroan hingga April mencatat marketing sales Rp 2,1 triliun. Bulan yang sama Ciputra Development melalui anak usahanya, CTRS meluncurkan 200 unit SOHO sebagai bagian dari fase ke-2 pembangunan Ciputra World Surabaya.
Penjualan proyek diatas sudah mencapai 78 unit SOHO. Selain peluncuran ini, CTRA tengah mempersiapkan peluncuran proyek perumahan baru di Pangkalpinang, Pontianak, Pekanbaru, Cirebon, Yogyakarta, Semarang, Medan dan Palu.

3. PT Alam Sutera Realty Tbk
Pengembang yang dikenal karena pembangunan kawasan terpadu di Serpong ini menjadi salah satu yang diperhitungkan. Perusahaan berdiri tahun 1993 dengan nama PT Adhihutama Manunggal oleh keluarga Harjanto Tirtohadiguno.
Alam Sutera berada di kawasan 700 hektar, dan kini memiliki sejumlah proyek Mall @ Alam Sutera, Silkwood Residences, dan Alam Sutera Office Tower. Perseroan makin dikenal sejak dibukanya akses tol Alam Sutera di km 15 tol Jakarta-Merak, pada tahun 2009 lalu.
Proyek Alam Sutera kini telah memiliki 25 kluster, dengan masing-masing terdiri dari 150 hingga 300 unit rumah. Jumlah populasi pun tercatat sekitar 4.500 keluarga. Karena sisa tanah makin minim, proyek kluster baru perseroan masuk kategori menengah atas. Harga rumah per unit Alam Sutera mencapai Rp 3 miliar.

2. PT Agung Sedayu Group
Agung Sedayu seakan menjadi pelengkap bisnis properti Agung Podomoro. Agung Sedayu dikenal memiliki proyek residensial atau pengembangan lahan khusus bidang retail, komersial, perumahan dan apartemen.
Agung Sedayu awalnya adalah perusahaan keluarga yang kemudian setelah melewati 40 tahun perjalanan, menjadi sebuah perusahaan profesional dengan pedoman nilai utama; Kepercayaan dan Kesempurnaan.
Perseroan tercatat memiliki proyek Harco Mangga Dua yang mulai dibangun tahun 1991. Proyek yang dikenal menghadirkan barang-barang elektronik, hingga kini masih bertahan dan menjadi tujuan konsumen Jakarta.
Tak berhenti disitu, Agung Sedayu juga membangun Mangga Dua Square serta Kelapa Gading Square. Properti kelas hunian juga dihadirkan seperti Taman Palem yang dibangun diatas tanah sebesar 1500 hektar dan Apartement Seaview yang mewah. Proyek-proyek lain perseroan yang telah berdiri diantaranya; Bukit Golf Mediterania, City Resort Residences, Darmawangsa Square, Tendean Square, Cibubur Country, Green Mansion, Senayan Golf Residence dan banyak lainnya.

1. PT Agung Podomoro Group Tbk (APLN)
Perusahaan pimpinan Trihatma K Haliman ini berada di peringkat puncak. Perseroan tercatat memiliki 24 anak usaha dengan proyek yang tersebar di Jakarta, Karawang, Bandung, Bali, Balikpapan dan Makassar.
Dalam 10 tahun terakhir ini bahkan perseroan mencatat penyelesaian lebih dari 50 proyek properti. Konsumen yang perseroan bidik adalah menengah, dengan kisaran projek mulai dari low cost apartment hingga high end apartment selatan Jakarta, high end dan neighbourhood mall, shop houses, hotel dan office tower.
Teranyar, APLN mengumumkan pembelian 51% saham PT Bali Perkasa Sukses (BPS) senilai Rp 256 miliar. BPS memiliki sekitar 4,5 hektar lahan di Seminyak, Bali yang akan dikembangkan menjadi hotel bintang empat atau lima dengan total maksimal 400 kamar. Perseroan pun mengembangkan super blok di Jakarta, diantaranya Kuningan City dan Podomoro City.

Obligasi Tetap Menarik, Sampai Kapan?

Gundy Cahyadi, Ekonom OCBC Bank mengatakan, IDMA Index yang bisa kita dapati dari Bloomberg menunjukkan bahwa rally di obligasi pemerintah berdenominasi IDR telah terus berlanjut di bulan Februari ini. "Over all price returns telah mencapai rekor tertingginya," katanya dalam pernyataan tertulis yang diterima vibiznews.com, Rabu (27/02/2013).

Menurutnya, di saat yang bersamaan kita juga bisa melihat bagaimana jumlah investasi portfolio asing kembali naik di bulan Februari ini yang berarti secara per bulan arus meraih investasi portfolio ke pasar obligasi pemerintah telah terus bertahan di level positif sejak September 2012 lalu atau bulan ke-6 secara berturut-turut.

Apa yang membuat hal ini terjadi?.

Gundy menjelaskan bahwa kita perlu mengingat di periode yang bersamaan, (1) rupiah telah terus tertekan di pasar dikarenakan neraca perdagangannya yang masih tercatat di defisit, dan (2) kenyataan bahwa kondisi perekonomian dunia sendiri masih begitu-begitu saja.

"Salah satu jawaban yang telah menyebabkan tingginya minat investor asing terhadap obligasi pemerintah ini adalah kenyataan bahwa tingkat likuiditas dunia masih tercatat sangat tinggi apalagi dengan kebijakan-kebijakan dari bank-bank sentral dunia yang masih terus berkesan accomodative," jelasnya.

Sampai kapan pesta ini berlanjut?.

Gundy mengungkapkan, faktor yang paling penting untuk kita monitori ke depan adalah tren inflasi dalam negeri.

"Secara teori, jika inflasi dalam negeri mulai bergerak naik ke atas, untuk mempertahankan tingkat real interest rate yang sama dan positif berarti tingkat imbal hasil obligasi pemerintah harus ikut meningkat," urainya.

Mengenai hal ini sendiri, dirinya menambahkan, telah melihat mulai adanya tanda-tanda bahwa tekanan underlying inflation mulai meningkat dikarenakan inflasi di kelompok bahan makanan yang telah kembali naik dan juga adanya berita tentang wacana kenaikan harga LPG selain kemungkinan kenaikan harga BBM yang masih terbuka saat ini.

Sumber : disini

10 Perusahaan Paling Ramah Lingkungan Tahun 2012

Situs bisnis terkemuka, Bloomberg pada (7/2) merilis jajaran perusahaan yang dinilai ramah lingkungan dengan menggunakan energi secukupnya tanpa merusak lingkungan sekitar dalam proses produksinya. Untuk lebih jelasnya mengenai hal tersebut, mari kita simak daftar perusahaannya dibawah ini :

1. Intel
Perusahaan penghasil micro prosesor ini kembali mempertahankan status sebagai perusahaan paling ramah lingkungan pada tahun ini. Sepanjang tahun 2012 lalu, proses bisnis dan produksi Intel menggunakan 3.100.850.000 kWh atau setara dengan kebutuhan listrik sebanyak 269.733. Kebutuhan listrik tersebut dihasilkan dari energi angin, sinar matahari, air dan bio gas.

2. Kohl's
Perusahaan ritel pakaian dan juga alat-alat rumah tangga ini tercatat menggunakan energi listrik yang berasal dari energi sinar matahari yang mencapai 1.536.529.000 kWh atau setara dengan tenaga listrik 133.657 rumah di AS.

3. Microsoft
Kembali ke sektor teknologi, Microsoft juga termasuk kedalam jajaran perusahaan paling ramah lingkungan dengan hanya menggunakan energi listri yang berasal dari angin, air dan biomasa yang tahun lalu menghasilkan 1.120.000.000 kWh atau setara dengan energi listri yang digunakan oleh 97425 rumah di AS.

4. Whole Foods Market
Perusahaan ritel yang mengkhususkan kepada penjualan makanan dan minuman ini pada periode tahun 2012 lalu menggunakan energi matahari dan angin sebagai sumber energi yang dibutuhkan dalam proses produksi dan bisnis. Terctat 800.257.623 kWh atau setara dengan kebutuhan listrik 69612 rumah di AS.

5. Wal-Mart
Kembali ke perusahaan ritel, Wal-Mart, perusahaan ritel terbesar di AS tercatat menggunakan energi listri yang berasal dari tenaga surya, angin dan biogas yang sukses menghasilkan energi listrik sebesar 751.431.792 kWh sepanjang tahun 2012 lalu.

6. Staples
Staples merupakan perusahaan ritel yang mengkhususkan produk-produk yang diperuntukan sebagai kebutuhan perkantoran. Sama seperti Wal-Mart, Staples juga menggunkan energi surya, angin dan biogas yang tahun lalu menghasilkan energi sebesar 636.078.882 kWh

7. Lockheed Martin
Perusahaan penghasil alat-alat berat dan industri ini tercatat menggunakan biogas, surya dan air sebagai pemasok 30% energi yang dibutuhkan pada proses produksi. Ketiga sumber energi etrsebut tahun lalu menghasilkan energi listrik mencapai 546.399.457 kWh.

8. Cisco Systems
Kebutuhan 44% energi listrik dari perusahaa teknologi dan telekomunikasi tersebut diperoleh dari tenaga surya dan angin yang menghasilkan tenaga listrik mencapai 459.005.742 kWh atau setara dengan kebutuhan listrik 39.927 rumah di AS.

9. Starbucks
Kafe atau gerai kopi ternama dunia ini tercatat 46% dari kebutuhan energinya diperoleh dari biogas, panas bumi, angin dan air. Dalam proses produksi pengolahan biji kopi, Starbucks menggunakan energi tersebut yang mencapai 414.560.000 kWh atau setara dengan 36.61 rumah di AS.

10. Becton, Dickinson & Co
Produsen peralatan rumah sakit ini 60% dari kebutuhan energinya diperoleh dari tenaga surya dan angin yang menghasilkan total energi sebesar 317.276.000 kWh atau setara dengan kebutuhan listrik 27.599 rumah di AS.

Sumber : siliconangle.com

Riset: Rata-rata Pasangan Nabung 2 Tahun untuk Siapkan Dana Pernikahan

Dana Pernikahan yah...

Pernikahan merupakan hari yang spesial. Sehingga tidak sedikit pasangan yang ingin merayakan hari spesial itu dengan keluarga, kerabat dan teman. Untuk membuat pesta dengan mengundang banyak orang itu tentunya butuh biaya. Sesuai riset terbaru, pasangan rata-rata butuh waktu dua tahun untuk menabung menyiapkan dana pernikahan.

Riset tersebut dibuat oleh Post Office di Inggris. Dari survei itu diketahui setelah bertunangan, pasangan butuh waktu dua tahun mengumpulkan uang untuk pesta pernikahan. Ada 1/3 pasangan yang memakai seluruh uang mereka sendiri untuk menikah, tanpa ada bantuan dari keluarga.

Bagaimana dengan yang bergantung pada bantuan keluarga terutama orangtua? Ada 52% pasangan yang mengakui mereka sangat bergantung pada uang orangtua untuk mengadakan pesta pernikahan.

Mengadakan pesta pernikahan kini memang butuh biaya yang tidak sedikit. Setiap tahunnya budget untuk mengadakan pesta makin naik. Hal itu membuat banyak pasangan di Inggris lebih memilih mengadakan pesta yang tidak terlalu besar dan menggunakan sisa uang tabungan untuk masa depan mereka.

Apakah Anda termasuk pasangan yang tengah menabung untuk pesta pernikahan? Mohammad B. Teguh, Indipendent Financial Planer yang bekerja di Quantum Magna Financial memberikan beberapa tipsnya:

1. Persiapakan dana pernikahan sejak jauh-jauh hari. Minimal dana tersebut disiapkan sejak 2 tahun sebelum Anda ingin menikah. Misalnya Anda akan menikah pada 2013, dana pernikahan harus disiapkan dari sekarang.

2. Tentukan budget yang akan digunakan dan kapan dana akan digunakan. Dalam hal ini Anda harus mendapatkan angka pasti agar perencanaan keuangan menjadi jelas.

3. Tentukan besarnya investasi bulanan yang diperlukan untuk mencapai dana tersebut dan apa produk investasi yang tepat untuk mencapainya. Misalnya budget pernikahan Anda yang sudah disesuaikan inflasi Rp 500 juta. Sesuai kompromi dengan pasangan, Anda membagi dua dana tersebut. Setelah tahu berapa dana yang harus dimiliki, pilih produk investasinya. Tabungan bukanlah cara yang direkomendasikan untuk mencapai dana pernikahan Anda. Pilih produk investasi seperti reksadana atau emas jika ingin mendapatkan nilai investasi yang lebih baik.

4. Pastikan di tabungan tersisa saldo minimal 4X pengeluaran bulanan untuk hidup berdua dengan pasangan setelah menikah.

5. Tentukan segala detail pernikahan Anda agar mendapat angka dana pernikahan yang pasti mulai dari gaya pernikahan, lokasi, berapa jumlah undangan, dan lain-lain.

6. Jangan sekali-sekali mengharapkan jumlah angpau. Belum tentu angpau yang diterima bisa mengembalikan dana pernikahan yang sudah dikeluarkan. Anggap saja angpau sebagai bonus.

 Sumber : wolipop.detik.com

Investasi Apa Yang Tepat Dilakukan Di Tahun 2013

 

Benhard Sumbayak

Investor mana yang tidak ingin sukses? Kenyataannya bukannya untung tetapi buntung, itulah yang sering dikeluhkan banyak pihak. Acapkali orang bertanya kepada saya apa saja kiat-kiat sukses berinvestasi? Untuk meraih kesuksesan kita perlu mengawalinya dengan memahami beberapa hal yang perlu dipertimbangkan bagi setiap investor dalam berinvestasi yaitu:

1. Tujuan dalam melakukan investasi; ini akan membedakan tolok ukur kesuksesan investasi pada masing-masing investor.
2. Perlu adanya strategi dan insting investasi yang tepat.
3. Profil risiko dari masing-masing investor.

Memasuki akan tahun yang baru ini tidak ada salahnya kita mengukur portfolio investasi yang ada dan membidik investasi yang tepat untuk kita lakukan di tahun 2013. Dalam mengelola portfolio investasi yang ada saat ini, pertama-tama setiap investor haruslah menentukan untuk memiliki porsi tetap alokasi penggunaan pendapatannya setiap bulan atau setiap tahun untuk investasi. Porsi alokasi dan jumlah investasi tentu berbeda-beda untuk setiap investor, tergantung dari profil risiko masing-masing investor, namun setiap investor harus disiplin menjalankan sesuai dengan komitmennya. Tidak ada ukuran yang pasti namun idealnya adalah sepertiga dari pendapatannya adalah untuk investasi.
Mengapa demikian? Karena kita harus mengalokasikan untuk kebutuhan hidup sehari-hari sesuai dengan pola hidup yang sudah dijalaninya dan perlu adanya dana darurat atau yang dikenal dengan emergency fund yang dibutuhkan jika sewaktu-waktu dibutuhkan, misalnya tiba-tiba anggota keluarga ada yang sakit atau kecelakaan sehingga harus masuk ke rumah sakit, atau tertimpa musibah banjir atau kebakaran di mana kita membutuhkan dana untuk memenuhi kebutuhan mendadak atau emergency tersebut. Sedangkan kebutuhan hidup sehari-hari pada umumnya adalah pengeluaran rutin, akomodasi, pendidikan anak serta proteksi yang bisa berupa asuransi. Umumnya dana darurat tersebut disimpan di bank dalam bentuk tabungan atau deposito. Nah, sisanya yang 30% itu dapat dialokasikan untuk tujuan investasi.

Pilihan Investasi
Dalam pembahasan saya sebelumnya mengenai “Financial Check Up” ditekankan mengenai investasi dalam instrumen keuangan di Pasar Modal dan perbankan. Dalam ulasan kali ini, akan dibahas juga tentang investasi fisik seperti properti emas serta derivatif , termasuk derivatif emas dan mata uang di pasar komoditi berjangka. Hal ini sejalan dengan ulasan dari para pakar vibiz consulting dalam Outlook Perekonomian dan Investasi Indonesia di tahun 2013. Direkomendasikan dari 30% porsi pendapatan yang dialokasikan untuk investasi, idealnya 70%-nya dialokasikan untuk investasi yang rutin dan tetap. Bentuknya bisa cicilan properti seperti tanah, rumah, atau tempat usaha misalnya rumah kos atau hotel. Skema investasi tetap rutin seperti itu merupakan cara untuk mendiversifikasi waktu dan jumlah investasi sehingga meminimalkan risiko. Cara itu dapat lebih efektif jika dipadukan dengan berinvestasi di pasar modal yang lebih terjangkau dan dengan pendebitan otomatis dari rekening utama investor ke rekening investasinya.
Untuk investasi di emas secara fisik pada tahun 2012 menunjukkan pasar yang bergejolak. Dari harga Rp471 ribu per gramnya di awal tahun, emas berfluktuasi sempat menyentuh harga tertingginya Rp552 ribu dan kemudian terkoreksi untuk di akhir tahun ditutup pada harga Rp516 ribu per gram. Ini merupakan kenaikan sekitar 9,5% setahunnya. Tidak banyak kenaikannya, namun diperkirakan emas akan kembali diburu investor global di tengah ketidakpastian ekonomi dunia yang berkelanjutan.
Sementara itu, untuk sektor property pada tahun 2012 di Jabodetabek menunjukkan pertumbuhan harga yang signifikan, berkisar 20% sd 35%. Ini berlaku untuk produk residential (rumah dan apartemen) maupun komersial (ruko, gedung tinggi). Bahkan di beberapa lokasi bisa terjadi kenaikan harga sampai 100%. Nampaknya, di tahun 2013 property masih menjadi salah satu primadona investasi, apalagi diperkirakan investor asing akan memasukkan modalnya ke sini setelah aturan kepemilikan asing dibuka.
Bila ingin berinvestasi di pasar modal atau melanjutkan portfolio yang ada, kita perlu menyesuaikannya dengan profil risiko dan pengalaman berinvestasi masing-masing investor. Jika profil risiko investor adalah moderat sampai agresif dan sudah mengerti seluk-beluk dan risiko investasi di pasar modal maka disarankan untuk bertransaksi di pasar saham karena ada peluang besar menanti di situ. Namun, ada pantangan yang harus dipahami investor yaitu; hindari ketakutan dan keserakahan. Di sisi lain, investor juga harus punya banyak waktu untuk memantau harga saham dan saham-saham mana yang patut dipilih untuk dibeli, ditambah dengan kematangan psikologis dan pengetahuan yang memadai.
Jika Anda sebagai pemula dalam berinvestasi di saham, sebagai investor juga harus mempelajari sedikit tentang analisa fundamental sebuah saham dari total 440 saham yang tercatat di Bursa Efek Indonesia dan juga analisa teknikal kapan waktu membeli, dan waktu mengambil keuntungan.
Sesuai dengan prospek ekonomi dan bisnis di tahun 2013, nampaknya saham-saham yang bergerak di bidang properti, perbankan, barang konsumsi masih menjanjikan untuk dikoleksi.
Selanjutnya, jika profil risiko Anda adalah agresif, maka dapat ditambahkan dengan melakukan investasi emas dalam bentuk derivative trading-nya di bursa komoditi berjangka. Ini dapat dikombinasikan dengan trading forex (foreign exchange) yang fluktuasi harganya bisa naik atau turun dalam waktu singkat, sehingga dinamika pasarnya dapat memberi keuntungan yang berlipat-lipat. Namun tetap harus berhati-hati, jangan tergiur dengan keuntungan yang berlipat-lipat karena sifatnya yang fluktuatif sehingga ada risiko rugi dan bunga marginnya yang juga berlipat-lipat. Investasi di sini termasuk dalam kategori “high risk high return”
Bagi investor pemula atau yang memiliki profil risiko konservatif sampai moderat, saya sarankan untuk melakukan investasi di unit-linked dan reksadana yang lebih pasif yang membutuhkan perhatian dan waktu yang lebih singkat untuk memantaunya dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya. Mengapa demikian? Karena unit-linked atau reksadana dikelola manajer investasi berpengalaman dan memiliki keahlian sendiri sehingga risikonya dapat dikurangi dibandingkan dengan investasi efek secara langsung di pasar modal dengan biaya jasa tertentu.
Untuk investasi di reksadana juga tergantung dari profil risiko sang investor, jika Anda tergolong konservatif, maka dapat melakukan investasi dalam reksadana pendapatan tetap dimana instrumen yang mendasarinya adalah obligasi. Di tahun 2012 berdasarkan sumber data dari PT Infovesta maka, sebagai contoh, Reksa Dana Pendapatan Tetap yang paling tinggi pertumbuhannya adalah Panin Dana Utama Plus 2 dengan nilai pertumbuhan 12,84%.
Jika profil risiko Anda adalah konservatif sampai moderat, maka Anda dapat berinvestasi pada Reksadana Campuran, dimana instrumen investasi yang mendasarinya dapat terdiri dari obligasi dan sebagian saham blue cheap. Berdasarkan sumber data dari PT Infovesta maka Reksa Dana Campuran yang pertumbuhannya paling tinggi adalah Nikko BUMN Plus dimana pertumbuhannya selama tahun 2012 adalah 29,61%.
Jika profil risiko Anda adalah moderat sampai agresif, maka disarankan memilih berinvestasi dalam Reksa Dana Saham dimana instrumen investasi yang mendasarinya adalah variasi dari saham-saham blue cheap. Berdasarkan sumber data dari PT Infovesta maka Reksa Dana Saham yang pertumbuhannya paling tinggi sepanjang tahun 2012 adalah Sam Indonesian Equity Fund dengan tingkat pertumbuhan 40,23% pertahunnya.
Demikian sudah dipaparkan hal-hal yang perlu diketahui dalam berinvestasi, hal-hal yang perlu dihindari, profil risiko serta sejumlah pilihan investasi yang disesuaikan dengan tujuan investasi dan profil risiko. Selanjutnya, Anda identifikasi tujuan investasi dan profil risiko Anda, kemudian silakan lirik pilihan investasi di tahun 2013 sesuai dengan alokasi dana yang dimiliki. Selamat berinvestasi dan sukses!

Tulisan ini diambil  dari www.vibizconsulting.com
dan ditulis oleh benhard sumbayak (CEO Vibiz Group)

Proyeksi Pergerakan Bursa Index Saham Asia, Forex dan Emas Pasca Perdebatan Fiscal Cliff

Isu Fiskal Cliff semakin mendekati deadline pada tanggal 31 Desember 2012. Perhatian investor maupun trader dunia sangat terfokus pada masalah ini, menjelang libur Tahun baru. Ketika di Asia sedang merayakan tahun baru, sebagian besar dari mereka yang memiliki investasi mungkin menjadi tidak tenang, menerka-nerka, apa yang akan terjadi setelah isu Fiskal Cliff dirilis apakah terjadi kesepakatan atau tidak, karena pasar Amerika masih buka saat malam tahun baru tiba di Asia.

Apakah Fiscal Cliff itu hingga menjadi perhatian dunia saat ini ?
Fiscal Cliff adalah istilah yang dikemukakan pertama kalinya oleh Bernanke untuk menggambarkan kondisi yang dihadapi oleh pemerintah dan warga AS pada akhir tahun 2012 ini, saat UU Kontrol Anggaran tahun 2011 dijadwalkan akan resmi diberlakukan.
Di antara beberapa UU yang secara resmi akan berlaku pada dini hari tanggal 1 Januari 2013 mendatang adalah akhir dari peraturan yang mengatur mengenai pemotongan sementara pajak penghasilan (akhir dari peraturan ini berimbas kepada kenaikan pajak penghasilan sebesar 2% untuk para pekerja), akhir dari pemotongan pajak untuk bisnis, pergeseran pajak minimum yang akan membesar, akhir dari pemotongan pajak dari periode 2001-2003, dan mulainya pemberlakukan pajak yang berkaitan dengan Obamacare (program kesehatan yang dibuat oleh pemerintahan Obama)
Selain itu di waktu yang bersamaan pengetatan pengeluaran juga akan diberlakukan sebagai bagian dari kesepakatan batas utang yang telah dibuat tahun 2011 lalu yang disepakati oleh kubu Republik dan Demokrat. Menurut Barron's lebih dari 1000 program pemerintah – termasuk anggaran pertahanan dan kesehatan akan mengalami pemotongan tajam secara otomatis.
Isu Fiscal Cliff (disebut juga jurang Fiskal) menjadi perhatian dunia karena kekhawatiran dunia apabila Kongres AS belum mencapai kesepakatan mengenai jurang fiscal ini, maka AS akan masuk kembali dalam resesi. Hal ini dikarenakan kenaikan pajak yang akan otomatis berlaku itu dibebankan kepada hampir seluruh warga negara dan memotong anggaran belanja Negara ­­­­hingga 109 miliar dolar AS. Semuanya ini untuk memotong deficit anggaran sebesar 671 miliar dolar AS.
Dalam kondisi ekonomi AS yang belum pulih benar setelah terkena resesi besar di tahun 2008-2009, kenaikan pajak bagi hampir semua orang serta pemotongan anggaran belanja Negara dapat mengakibatkan Negara ini terpuruk. Resiko inilah yang dinamakan Jurang Fiskal. Jika Jurang Fiskal ini sampai terjadi, dampaknya juga akan sampai ke Negara lainnya seperti saat krisis global mulai terjadi di tahun 2008.
Saking seriusnya masalah jurang fiscal ini, Obama sampai mempersingkat waktu liburannya di Hawaii dan mendorong tercapainya kesepakatan baru. Semula, untuk meningkatkan pemasukan Negara sebesar 1,2 Trilyun dolar AS dan memotong anggaran belanja 1 Triyun dolar AS, Obama mengusulkan agar kenaikan pajak diterapkan hanya pada warga AS yang kaya, yang berpenghasilan 250000 dolar AS pertahun. Ketua DPR AS, John Boehner yang mewakili Partai Republik mengusulkan Plan B agar yang dikenakan kenaikan pajak adalah yang penghasilannya 1 juta dolar AS. Namun hal ini menimbulkan perpecahan di kubu republic terutama dari pihak konservatif yang menolak mentah-mentah kenaikan pajak. Karena penolakan dari kubunya sendiri dan ancaman veto dari Obama bila plan B disahkan, maka Bohner kembali menarik usulannya. Obama kemudian mengubah usulannya untuk mencapai kesepakatan, bahwa warga yang dikenakan kenaikan pajak adalah warga yang penghasilannya 400000 dolar AS. Namun, hal inipun tidak cukup untuk membuat terjadinya kesepakatan antara kubu Republik dan Demokrat di DPR.

Apa yang terjadi pada awal Tahun baru nanti di bursa Saham, Valas dan Emas ?

Kemungkinan pergerakan Index di Bursa Asia, Forex dan Emas bila :
1. Kesepakatan Fiskal Cliff terjadi.
Bila kesepakatan terjadi, maka Amerika tidak akan masuk dalam resesi. Di bursa Hangseng, Kospi dan Nikkei, pergerakan harganya akan mengalami kenaikan. Hal ini juga akan menguatkan berbagai mata uang dunia seperti poundsterling, Euro, Aussie yang akan dipakai oleh para investor untuk membeli saham-saham lokal yang nilainya akan naik. Namun, di bulan Januari ini, emas diprediksi akan melemah menuju supportnya di 1650 dikarenakan para investor emas melarikan investasinya ke saham yang diprediksi naik signifikan. Akan tetapi, pergerakan emas akan kembali naik setelah mencapai atau mendekati target 1650 karena permintaan emas akan semakin bertambah menjelang tahun baru Cina.

2. Kesepakatan Fiskal Cliff tidak terjadi.
Bila kesepakatan tidak terjadi, maka Amerika akan masuk dalam resesi. Hal ini juga akan menyeret perekonomian dunia ikut terseret ke dalam krisis. Di bursa Hangseng, Kospi dan Nikkei, pergerakan harganya akan mengalami penurunan. Hal ini juga akan membuat berbagai mata uang dunia seperti poundsterling, Euro, Aussie dan lainnya termasuk emas melemah. Bila tidak ada solusi dan penanganan yang baik, maka pelemahan seluruh mata uang lainnya terhadap US Dolar tersebut akan terus terjadi dikarenakan kekhawatiran terhadap resesi Amerika yang berkepanjangan, namun harga emas akan berubah naik. Hal ini akibat banyak investor dan trader yang mengalihkan investasi mereka ke emas dan US Dolar sebagai safe haven sehingga nilai emas akan semakin tinggi di tengah melemahnya berbagai mata uang dunia. Bila hal ini terjadi, maka prediksi bahwa emas akan menuju target 1800-2000 dapat tercapai.

Sumber : dari sini